Cách tính chi phí xây nhà được TỔNG HỢP VÀ CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Cách tính chi phí xây nhà được thống kê đầy đủ và chính xác nhất 2021. Xây nhà là một việc vô cùng hệ trọng, do đó gia chủ cần phải tính toán sao cho hợp lý nhất. Trước khi xây nhà, gia chủ luôn đau đầu về các vấn đề như vật tư, thợ xây, giấy phép…Tuy nhiên thứ khiến cho gia chủ hoang mang nhất đó là chi phí xây nhà. Phải dự tính làm sao cho phù hợp với điều kiện chi phí hiện có của gia đình. Đối diện với những lo âu đó, Hoàn Mỹ sẽ chia sẻ đến bạn các tuýp dự tính chi phí xây nhà chính xác nhất. Mời các bạn cùng theo dõi để có thể rút ra kinh nghiệm cũng như các tuýp hay cho mình nhé!

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 

STT	Vật Liệu Thô	Gói Trung Bình	Gói TB Khá	Gói Khá +
		Nhà phố 1 mặt tiền 4.770.000vnd/m²	Nhà phố 1 mặt tiền 5.270.000vnd/m²	Nhà phố 1 mặt tiền 6.020.000vnd/m²
		Nhà phố 2 mặt tiền 4.970.000vnd/m²	Nhà phố 2 mặt tiền Nhà biệt thự phố 5.470.000vnd/m²	Nhà phố 2 mặt tiền Biệt thự phố 6.220.000vnd/m²
1	Thép xây dựng	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Holcim	Holcim	Holcim
3	Xi măng xây tô tường	Hà Tiên	Hà Tiên	Hà Tiên
4	Bê tông tươi	Bê tông tươi Lê Phan, Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan, Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan, Hoàng Sở M250
5	Cát bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn	Cát vàng hạt lớn 300.000vnd/m³	Cát hạt lớn
7	Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung
8	Cát 1×2, 4×6	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch đinh 4x8x18(cm)	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
10	Gạch ống 8x8x18(cm)	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
12	Dây cáp tivi	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano (Panasonic)
13	Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano (Panasonic)
14	Đế âm tường và ống luồn dây điện	Sino	Sino	Nano (Panasonic)
15	Đường ống nước nóng âm tường	Vesbo	Vesbo	Vesbo
16	Đường ống nước cấp và nước thoát âm tường	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh
17	Hóa chất chống thấm ban công và sân thượng, WC	CT-11A-Seka	CT-11A-Seka	CT-11A-Seka

STT	Vật Liệu Hoàn Thiện Sơn nước & Sơn dầu	Gói Trung Bình	Gói TB Khá	Gói Khá +
1	Sơn nước nội thất	Maxilite	Dulux	Jotun
2	Sơn nước ngoại thất	Jotun	Dulux	Jotun
3	Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Dulux	Jotun
4	Matit	Việt Mỹ	Jotun	Jotun
5	Sơn dầu, sơn chống xì	Expo	Jotun	Jotun

 

STT	Thiết Bị Điện
1	Thiết bị công tắc và ổ cắm điện	Sino	Sino	Panasonic
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp	Đèn Pilips  570.000vnd/phòng	Đèn Pilips  870.000vnd/phòng	Đèn Pilips  1.320.000vnd/phòng
3	Bóng đèn chiếu sáng phòng WC	Đèn Pilips  200.000vnd/phòng	Đèn Pilips  400.000vnd/phòng	Đèn Pilips  520.000vnd/phòng
4	Đèn trang trí phòng khách	0	670.000vnd	1.270.000vnd/bộ
5	Đèn ban công	180.000vnd	400.000vnd	870.000vnd
6	Đèn cầu thang	200.000vnd	400.000vnd	570.000vnd
7	Đèn ngủ	0	500.000vnd	1.020.000vnd

Lưu ý

_ Đây là bảng báo giá chi tiết từng hạng mục. Vật liệu thô + Vật liệu thi công hoàn thiện + Thiết bị điện. Bảng đơn giá này đã bao gồm (Bếp + Công trình cầu thang + Gạch ốp lát + Cửa đi. & Khung bảo vệ + Trần thạch cao).

_ Đây là bảng báo giá tổng chi phí xây nhà đã được Hoàn Mỹ. Đúc kết chặt chẽ qua rất nhiều năm thi công, xây dựng các công trình kiến tạo nhà ở. Ngoài ra bảng đơn giá chính sẽ còn phải phụ thuộc vào một số các yếu tố tổng hợp khác nhau như. Diện tích thực của khu đất, Tổng diện tích thực khi xây dựng, Hồ sơ. Và Một số yêu cầu ứng dụng sử dụng vật tư hoàn thiện.

_ Tuy nhiên để có thể giải đáp chi tiết và đầy đủ hơn nữa. Bạn hãy liên hệ đến Công Ty Xây Dựng Hoàn Mỹ để được hỗ trợ, giải đáp kỹ lưỡng hơn nhé! Hoàn Mỹ hân hạnh phục vụ đến Quý khách hàng.